1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
茨木園田町ガーデンハウス
大阪府茨木市園田町
/ 茨木市駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,377万円
55.0万円/㎡
2,621
3,791
4,962
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,962万円
47.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月13日
茨木園田町ガーデンハウス
4,290万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 79.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,290万円 | 53.9万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,390万円 | 55.2万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,490万円 | 56.4万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,590万円 | 57.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,750万円 | 59.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 38.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 47.2万円 | 5階 | 71.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 3,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 3,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 71.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/02 | 3,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,100万円 | 43.3万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 4,290万円 | 53.9万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンヴェール茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅8分 | 3,490万円 | 44.1万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2022/06/12 | ジオ茨木学園町四番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 4,480万円 | 46.7万円 | 96.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブロド茨木稲葉町 茨木市稲葉町 | 茨木市駅9分 | 3,760万円 | 46.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK+サービスバルコニー+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/07 | グランドメゾン茨木大手町 茨木市大手町 | 茨木市駅3分 | 4,800万円 | 60.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2022/11/21 | グレーシィ茨木プリマージュ 茨木市岩倉町 | 茨木駅4分 | 4,380万円 | 56.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミール茨木・春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 3,990万円 | 46.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/03 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 5,198万円 | 66.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は茨木市の平均と比較して0.7%割安です。
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1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造